İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2007 yılında kurulmuş ve merkezi İstanbul Üsküdar'da bulunan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Payları Borsa İstanbul'da IDGYO koduyla işlem görür.

Şirket kuruluş amacını, kurucularının gayrimenkul sektöründeki birikimiyle nitelikli projeler geliştirmek; inşaat, pazarlama, finansman ve hukuk süreçlerini kurumsal bir yapıda yürüterek likit ve kârlı portföyler oluşturmak olarak tanımlıyor. Şirketin portföy ve projeler sayfasında İzmir Aliağa'da bir lojistik depo yapımı ile İdealist Cadde projesinde yer alan ticari üniteler öne çıkıyor. Portföy tabloları, gayrimenkul değerleme raporları ve sigorta poliçeleri yatırımcıların erişimine açık tutuluyor; GYO mevzuatı gereği portföyün büyük bölümünün gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı varlıklardan oluşması gerekiyor. Görece küçük ölçekli bir portföye sahip olan şirkette tek tek projelerin gelişimi sonuçlar üzerinde belirleyici olabiliyor.

Ticari ve lojistik gayrimenkullerde kira gelirlerinin düzeyi, doluluk, değerleme raporlarındaki varsayımlar, inşaat maliyetleri ve faiz ortamı izlenen başlıca konulardır; net aktif değere göre borsa fiyatındaki fark da sıkça değerlendirilir. IDGYO'nun fiyat geçmişini Lzzo.com'daki etkileşimli grafikte inceleyebilirsiniz.