Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İstanbul Beşiktaş'ın Etiler bölgesindeki Akmerkez kompleksinde yer alan alışveriş merkezini işleten bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin merkezi de Nispetiye Caddesi üzerindeki Akmerkez binasındadır. Paylar Borsa İstanbul'da AKMGY koduyla işlem görür.

Akmerkez kompleksi alışveriş bölümü, ofis kuleleri ve Akmerkez Residence adlı konut bölümünden oluşur. Şirketin işi, alışveriş merkezindeki mağaza, restoran ve sinema gibi kiracılara alan kiralamak ve merkezin işletmesini yönetmektir; gelirlerin ana kaynağı kiracılardan alınan kiralardır. Bu yapı, şirketi tek bir varlığa yoğunlaşmış bir perakende gayrimenkul yatırım ortaklığı haline getirir. Ofis ve konut bölümleri ise kompleksin bütününe karma kullanımlı bir karakter kazandırır.

Alışveriş merkezi odaklı GYO'larda ziyaretçi sayısı, kiracı satışları, doluluk oranı, kira artışlarının enflasyonla ilişkisi ve değerleme raporları yatırımcıların izlediği göstergelerdir. Tek varlığa dayalı yapı nedeniyle İstanbul'daki yeni AVM arzı ve bölgedeki rekabet de önem taşır. Akmerkez GYO hissesinin fiyat geçmişini ve getiri hesaplayıcısını Lzzo.com sayfasında bulabilirsiniz.