Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Alarko Holding'in gayrimenkul geliştirme alanındaki iştirakidir. 1996'da kurulan şirketin merkezi İstanbul Ortaköy'dedir ve payları Borsa İstanbul'da ALGYO koduyla işlem görür.

Şirketin modeli iki ayağa dayanır: portföydeki gayrimenkullerden kira geliri elde etmek ve değerli arazileri geliştirme amacıyla elde tutmak. Değerleme raporlarında listelenen varlıklar arasında Fethiye'deki Hillside Beach Club tatil köyü, Bodrum Gündoğan'daki otel, Etiler'deki Alkent Sitesi'nde bağımsız bölümler, Büyükçekmece'deki Alkent çarşısında dükkânlar, Karaköy, Ankara Çankaya ve Eyüpsultan Topçular'daki mülkler ile Maslak ve Büyükçekmece'deki arsalar bulunur. Turizm varlıklarının ağırlığı, portföyü ofis veya alışveriş merkezi odaklı GYO'lardan ayırır. Şirket, gayrimenkullerin zaman içindeki değer artışı ile nakit yönetimini değer yaratmanın iki temel aracı olarak tanımlar.

Turizm ve arsa ağırlıklı GYO'larda yatırımcılar otel kiralarının ve turizm sezonunun seyrini, arsa değerlemelerini, imar değişikliklerini, nakit varlıkların getirisini ve hisse fiyatının net aktif değere göre iskontosunu izler. Lzzo.com'da ALGYO'nun uzun dönem fiyat grafiğini ve benzer GYO'larla karşılaştırmasını görebilirsiniz.