VICI Properties

VICI Properties Inc., merkezi New York'ta bulunan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, Caesars Entertainment Operating Company'nin iflas sürecinden çıkışı sırasında 2017'de kurulmuş ve ilk portföyünü o yapıdan devralmıştır. Hisseleri New York Borsası'nda VICI koduyla işlem görür ve S&P 500 endeksinde yer alır. Odağı kumarhane, otel ve eğlence tesisleridir.

Şirket, bu tesislerin işletmecisi değil, mülk sahibi konumundadır. Gayrimenkulleri işletme sahibi şirketlere uzun vadeli, net kira sözleşmeleriyle kiralar; kiracılar bakım, sigorta ve vergi giderlerini üstlenir. Portföyde Las Vegas'taki Caesars Palace, Venetian Resort ve MGM Grand gibi tesisler ile ABD'nin farklı bölgelerindeki bölgesel kumarhaneler yer alır. Bunlara ek olarak şirket, bowling salonları, sağlık ve fitness tesisleri gibi deneyim odaklı gayrimenkullere de yatırım yapar; ayrıca bazı projelere ipotekli kredi vererek finansman sağlar.

VICI Properties hissesini izleyenler genellikle kiracıların kira ödeme gücünü, turizm ve konaklama harcamalarını, kira sözleşmelerindeki artış koşullarını ve faiz ortamını takip eder. Lzzo.com'daki VICI sayfasında fiyat ABD doları cinsinden gösterilir; geçmiş fiyat grafiği ve teknik göstergeler de aynı sayfada yer alır.