Welltower

Welltower Inc., merkezi Ohio eyaletinin Toledo kentinde bulunan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (REIT). Şirket 1970'te Health Care REIT adıyla kurulmuş, 2015'te bugünkü adını almıştır. Hisseleri New York Menkul Kıymetler Borsası'nda (NYSE) WELL koduyla işlem görür ve S&P 500 endeksinde yer alır.

Portföyün büyük bölümünü yaşlılar için tasarlanmış konut ve bakım toplulukları oluşturur; bunun yanında ayakta tedavi merkezlerinin bulunduğu tıbbi ofis binaları ve uzun dönem bakım tesisleri de vardır. Varlıklar ABD, Kanada ve Birleşik Krallık'ta bulunur ve işletmesini uzmanlaşmış bakım operatörleri üstlenir. Welltower mülk sahibi olarak kira ve işletme ortaklığı yapılarıyla gelir elde eder.

Yaşlanan nüfus, bakım konutlarına olan talep ve faiz ortamı gibi etkenler bu tür gayrimenkul şirketlerinin değerlemesini etkileyen başlıca başlıklardır. Lzzo.com sayfasında WELL fiyatı, hissenin işlem gördüğü para birimi olan ABD doları ile sunulur; fiyat grafiği ve teknik göstergeler aynı sayfada bulunur.