Kimco Realty

Kimco Realty, merkezi New York eyaletinin Jericho kentinde bulunan bir ABD'li gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (GYO). Hisseleri New York Borsası'nda KIM koduyla işlem görür ve şirket S&P 500 endeksinde yer alır. Şirket 1958'de kurulmuştur ve 2021'de Weingarten Realty ile birleşerek portföyünü genişletmiştir.

Kimco'nun portföyü, ağırlıklı olarak market zincirlerinin çapa kiracı olduğu açık hava alışveriş merkezlerinden ve karma kullanımlı projelerden oluşur. Alışveriş merkezlerinde gıda, eczane, indirimli perakende ve hizmet işletmeleri kiracı olarak yer alır. Gelir ağırlıklı olarak kira ödemelerinden elde edilir. Şirket, nüfusun yoğun ve hane gelirinin yüksek olduğu bölgelerdeki mülklere yoğunlaşır ve mevcut merkezleri yenileme ve yoğunlaştırma çalışmaları yürütür.

Kimco Realty hissesini izleyenler genellikle kiracı doluluk oranlarını, yeni kira sözleşmelerinin fiyat eğilimini, faiz oranlarını ve perakende sektöründeki mağaza kapanış ve açılışlarını takip eder. Lzzo.com'daki KIM sayfasında fiyat ABD doları cinsinden gösterilir; sayfada geçmiş fiyat grafiği, teknik göstergeler ve verinin kaynağı yer alır.