BIST GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları)

BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi, XGMYO koduyla hesaplanan ve Borsa İstanbul'da işlem gören GYO'ları tek göstergede toplayan bir sektör endeksidir. Bu şirketler konut, ofis, alışveriş merkezi, lojistik depo veya otel gibi gayrimenkullerden ve gayrimenkule dayalı projelerden oluşan portföyler yönetir; kira geliri ve proje satışları faaliyetlerinin temelini oluşturur. Endeks, Mali ana sektörünün altında yer alır.

Borsa İstanbul verilerine göre XGMYO piyasa kapitalizasyonu ağırlıklı bir fiyat endeksidir, TL bazında hesaplanır ve puan olarak izlenir. Fiili dolaşımdaki pay değeri yüksek ortaklıklar endekste daha fazla ağırlık taşır.

GYO hisselerini değerlendirenler genellikle portföy değerleme raporlarını, net aktif değer ile borsa değeri arasındaki farkı, kira gelirlerinin sürekliliğini, konut satış verilerini ve finansman maliyetlerini takip eder. GYO endeksi sayfasında Lzzo.com, endeksin puan geçmişini etkileşimli grafikle sunar, teknik gösterge bölümünü ve tek tek GYO hisseleriyle karşılaştırma seçeneğini aynı yerde toplar.